Algunas zonas de España ya absorbieron el stock, según los promotores | Hipoteca10.com

Es cierto que las generalizaciones no son exactas, pero sí que sirven para entender mejor el contexto en el que se mueve actualmente el mundo del ladrillo a nivel nacional. En España se ha registrado en los últimos años (desde que comenzara la crisis y estallara la burbuja inmobiliaria) un importante desplome del precio de la vivienda, que vino de la mano del descenso de la demanda y de la acumulación de un gran volumen de casas vacías.

Un proceso que no fue idéntico en todas las zonas del territorio nacional, ya que la especulación inmobiliaria no fue idéntica en todas las regiones. De hecho, esta diferencia ha provocado que la evolución del sector durante la crisis no fuera similar en todas las Comunidades Autónomas. Así se pronunció, al menos, el presidente de la Asociación de de los Promotores y Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, quien aseguró que el stock de pisos vacíos ya fue absorbido en algunos lugares del país.

“Es una gran noticia y nos descartamos reiniciar la actividad intensamente en estas áreas. Las condiciones son actualmente óptimas para comprar una vivienda, por lo que el mercado experimentará un importante tiró en 2010, permitiendo aún más aliviar el volumen de casas vacías”, subrayó el máximo representante de la patronal de promotores y constructores.

Unas declaraciones que se produjeron después de que el Ministerio de Vivienda diera a conocer los datos del precio de los inmuebles en régimen libre, que moderaron su caída (situándose ésta en el 4,7%) a nivel nacional y que empieza a repuntar en ciertas provincias del norte de España. “En los próximos años se observará como en algunas regiones se disuelve poco a poco la sobreoferta mientras que en otras ésta sigue empujando a la baja los precios de las casas”, advirtió José Manuel Galindo.