El coste de la vivienda cae un 5,5% | Hipoteca10.com

Los representantes del mundo del ladrillo están empeñados en hacer creer a los ciudadanos que la caída del coste de las viviendas ya ha acabado. De hecho, esta semana el propio presidente de la Asociación Hipotecaria Española, Santos González, expuso que el mercado español de inmuebles necesita la construcción de más casas (a pesar de que existe un elevado stock y la demanda desciende a un ritmo continuo).

Pero los datos siguen mostrando la realidad. Y es que el precio de los pisos volvió a retroceder en febrero un 5,5% en tasa interanual, según el último informe de la sociedad de tasación Tinsa sobre la vivienda libre. Además, esta entidad recalcó que la caída acumulada es ya del 15,7% desde diciembre de 2007, cuando el coste de los inmuebles marco máximos.

Las Comunidades Autónomas insulares españolas fueron las que más sufrieron en dicho mes el desplome del precio de la vivienda. En concreto, en las Islas Baleares y en las Islas Canarias la bajada se cifró en el 8,9%. A éstas zonas le siguió la costa mediterránea, con una bajada del coste de los inmuebles del 8,2%. Según los expertos, éstos decrementos respondieron principalmente al importante retroceso de la demanda de casas de los países centroeuropeos (como Alemania). “Y por la debilidad de la demanda nacional en un contexto de salida de la crisis menos optimista de lo previsto”, subrayaron los expertos de Tinsa.

Por su parte, en las capitales de provincia y en las grandes ciudades de España, el precio de los pisos también se redujo un 5,9%. Y en las áreas metropolitanas se registró un descenso del coste de los inmuebles del 4%, mientras que en el resto de los municipios la bajada fue del 3,8%.

Además, la caída acumulada del coste de la vivienda desde que comenzara la crisis en 2007 es del 22% en la costa mediterránea; y después las Islas Baleares y Canarias del 16,8%.