La venta de inmuebles crece por primera vez desde 2006 | Hipoteca10.com

El mundo del ladrillo llevaba mucho tiempo sin recibir una buena noticia y el mes de marzo le deparó una información que puede servir para reactivar en cierto sentido el mercado inmobiliario. La venta de viviendas en España creció un 4,1% entre octubre y diciembre de 2009 , en comparación con el mismo periodo de 2008. Este incremento supone el primero en tasa interanual desde 2006, según el último informe publicado por el Ministerio de Vivienda.

Un dato que para muchos expertos demuestra cierta recuperación de la actividad económica, pero que para otros analistas no es más que el resultado de una situación coyuntural. Así, lo cierto es que las cifras del 2009 no son nada positivas. Las operaciones de compraventa a lo largo de los doce meses del año retrocedieron un 18% (fueron 462.747 en total), respecto al ejercicio precedente.

Por tanto, las cifras del 2009 supusieron que son ya tres los años consecutivos en los que se producen bajadas en las ventas de viviendas. Y, además, el porcentaje de caída contabilizado fue el segundo peor registrado desde inicios de 2005.

El estudio del Ministerio de Vivienda subrayó que de las 130.572 casas que fueron objeto de transacciones de compraventa en el último trimestre de 2009, unas 68.000 correspondieron se realizaron sobre inmuebles de segunda mano. Por su parte, más de 62.000 fueron pisos de obra nueva. Un dato muy relevante también, ya que por primera vez desde finales de 2008 la venta de viviendas usadas fue mayor que la de nuevas.

Por su parte, durante todo el ejercicio más de 460.000 inmuebles fueron objeto de operaciones de compraventa. Y, en concreto, 240.837 transacciones correspondían a viviendas de obra nueva y 221.910 a casas de segunda mano (con retrocesos del 27,8% y del 4% respectivamente, en comparación con 2008).