El mercado hipotecario se resiente en UK | Hipoteca10.com

Los expertos británicos llevaban varios meses suspirando tranquilos, viendo como el mercado hipotecario inglés se recuperaba tras los efectos sufridos por la crisis económica. Los analistas confiaron en que lo peor ya había pasado y que, a partir del 2010, las cifras seguirían una progresión al alza hasta salir de la coyuntura.

Pero enero les dio un fuerte varapalo. Los datos publicados esta semana por el Banco de Inglaterra mostraron como la consolidación de la recuperación económica aún está por llegar. “Todavía no se pueden lanzar las campanas al vuelo”, advirtieron hace poco desde el Banco Central Europeo (BCE). Y es que el número total de créditos sobre viviendas concedidos en enero de 2010 se situó en el nivel más bajo acumulado desde mayo de 2009.

Así, en las islas británicas se otorgaron 48.198 hipotecas a lo largo de enero. Un montante que supuso una caída del 17% respecto al mes anterior (diciembre de 2009) y que, además, significó el segundo mes consecutivo de descensos, según el organismo económico inglés. Los expertos del Banco de Inglaterra ya señalaron que este desplome se debe básicamente a que concluyó el programa del Gobierno de ampliar el valor de una vivienda sobre la que debe pagarse el impuesto del timbre. Una coyuntura que fue aprovechada por muchos ciudadanos para cerrar la operación de compra antes de la finalización del 2009

El Ejecutivo británico impulsó esta iniciativa con el objetivo de incentivar el mercado inmobiliario. Por ello, se decidió que los ingleses sólo pagarían el impuesto del timbre en aquellas operaciones de venta en la que las casas superasen las 175.000 libras; pero a partir de enero de 2010 este montante se redujo a los 125.000 libras.

A pesar de ello, a nivel interanual sí que se observa una evidente mejora. Y es que el total de créditos sobre viviendas concedidos en enero de 2010 fueron un 43% más que en el mismo mes de 2009.