Hipoteca Premium de bancopopular-e | Hipoteca10.com

A raíz de la crisis del sector hipotecario, numerosas entidades financieras han modificado las condiciones que ofertaban con sus préstamos sobre vivienda. La mayoría de los bancos y cajas de ahorros han mejorado las características de los activos que componían su cartera de préstamos, pero siempre hay excepciones. Es el caso de la Hipoteca Premium del bancopopular-e, que fue uno de los productos afectados por estos cambios.

Este crédito ofrecía hasta ahora uno de los tipos de interés más atractivos del mercado crediticio, pero el banco decidió elevar el diferencial que aplicaba: con el objetivo seguramente de protegerse un poco más del desplome del Euribor.

Esta hipoteca contempla actualmente un tipo de interés referenciado al Euribor con un diferencial del +0,39%. Un porcentaje bastante aceptable, si no fuera porque incluye una cláusula suelo: del 1,25% (aunque tampoco es exageradamente alta, teniendo en cuenta que ahora el indicador económico está al 1,22% y marcando mínimos históricos).

Por su parte, bancopopular-e establece un plazo máximo de devolución de 30 años y alcanza a financiar el 80% del valor de tasación del inmueble (con un importe mínimo de 30.000 euros). Además, no incluye ningún tipo de comisión de apertura o para los casos de amortización parcial que no superen el 25% del importe pendiente.

Aún así, la entidad financiera sí establece una comisión para todas las amortizaciones (parciales o total) que excedan dicho porcentaje: concretamente del 0,5% durante el primer lustro de vida del crédito y del 0,25% a partir del sexto año.

Paralelamente, el banco no permite ningún periodo de carencia y para poder contratar la Hipoteca Premium es necesario adquirir también una serie de productos adicionales: un seguro de amortización de créditos (con una cuota anual media de 51,12 euros) y otro del hogar, y domiciliar la nómina y un recibo como mínimo.