Las hipotecas caen un 21,9% durante el 2009 | Hipoteca10.com

La restricción sigue siendo una realidad en el sector financiero, por mucho de que las administraciones se empeñen en firmar convenios con los bancos y cajas de ahorros para que éstos abran el grifo del dinero. Así, los resultados se encargaron de demostrar que el 2009 fue un mal año para el mercado hipotecario, ya que se registró una caída del 21,9% del número de préstamos sobre viviendas concedidos a lo largo del pasado ejercicio, según los datos publicados por el último informe del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este retroceso supone que por tercer año seguido, el total de hipotecas otorgadas disminuye; aunque es cierto que en esta ocasión el porcentaje es mucho menor, puesto que en 2008 el descenso experimentado fue del 32,5%. A pesar de ello, las cifras revelaron claramente la actitud de las entidades financieras, caracterizada por un aumento de los requisitos exigidos para dar un crédito.

Además, el importe medio de las hipotecas también sufrió un desplome desde 2007, puesto que en dicho año el montante medio era de 149.007 euros. Una cantidad que cayó en 208 hasta los 137.780 euros y en 2009 hasta los 117.688. Esto supone en términos monetarios un decremento del 20,81% en dos años (31.319 euros). Y es que este descenso es el fiel reflejo de que los bancos y cajas de ahorros redujeron el importe de financiación, ya que ahora lo más habitual es que concedan como mucho el 80% sobre el valor de tasación del inmueble.

Por su parte, el plazo medio de devolución de los préstamos también se resintió de los efectos de la crisis. De hecho, en sólo un ejercicio este periodo se redujo de los 24 a los 21 años. Y en 2006 este tiempo de reembolso se emplazaba en los 26 años de media para las hipotecas contratadas.