Los activos inmobiliarios, un lastre para Caixa Galicia | Hipoteca10.com

Los bancos y cajas de ahorros saben perfectamente que su recuperación tiene que ir unida obligatoriamente a proyectos para deshacerse de sus activos inmobiliarios, puesto que el precio de éstos continuará bajando y supondrá para las entidades una importante pérdida de valor.

Y es que los resultados de las entidades financieras sufrieron durante el 2009 un importante lastre, que se notó de manera notable a la hora de hablar de los beneficios. Los activos inmobiliarios fueron (y aún lo son) una auténtica pesadilla para los dirigentes de las cajas de ahorros y de los bancos, que dieron hace tiempo orden expresa de dar salida al volumen de stock de viviendas vacías. Fue, por ejemplo, el caso de Caixa Galicia, que cerró el pasado ejercicio con un resultado consolidado de 91,02 millones de euros.

Este montante supone una caída del 59,5%, si se compara con los beneficios obtenidos a lo largo del 2008. Un retroceso que responde básicamente a que la entidad tuvo que destinar el pasado año un gran volumen de recursos a la partida de provisiones y saneamiento: en total más de 395 millones de euros (un 30,8% menos que en el ejercicio precedente). Y, además, realizó una extradotación de 58,7 millones de euros, en previsión de que su cartera de viviendas registrará a lo largo del 2010 un importante deterioro en lo que respecta a su valor.

A pesar de ello, la caja de ahorros gallega aumentó sus beneficios antes de impuesto, ya que ingresó como tal 131.86 millones de euros. Este importe supuso un 5% más que en 2008 (excluyendo, eso sí, las operaciones singulares como la cobertura para los activos inmobiliarios y las plusvalías generadas). “El pasado año la entidad financiera optó por una política de máxima prudencia y priorizó los avances en solvencia”, señalaron los expertos de Caixa Galicia.