El precio de la vivienda cae un 5,5% en enero | Hipoteca10.com

El mundo del ladrillo esta copando muchas páginas de periódico desde hace tiempo, desde que estalló la burbuja inmobiliaria y se sumió un proceso de reajuste. La demanda de las viviendas se desplomó y, con ella, el precio siguió un camino similar. Un proceso que aún continúa, ya que los últimos datos publicados por Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa) confirman esta tendencia: el coste medio de los pisos cayó en enero un 5,5%, por lo que se acumula ya un retroceso del 15,4% desde 2007 (cuando se marcaron máximos).

Por su parte, a nivel intermensual sí que se contabilizó una cierta mejoría. El nivel de enero mejoró en 1,1 puntos porcentuales respecto a diciembre de 2009, ya que dicho mes se cerró con un descenso del precio de la vivienda del 6,6%.

Además, la bajada del coste de las casas se produjo en todas las zonas analizadas por el informe de Tinsa; aunque el nivel de caída varió desde el 5,9% que se registró en las capitales y grandes ciudades hasta el 7,1% de la costa mediterránea. “El año ce incrementando su desplome acumulado”, explicaron los expertos de la empresa.

En las áreas metropolitanas el descenso del coste de los inmuebles fue más discreto que en las grandes ciudades, pero también se emplazó por encima de la tasa media. El precio de los pisos cayó un 6%. Y en las Islas Baleares y Canarias este porcentaje ascendió hasta el 6,7%.

En cambio, el resto de municipios experimentó una bajada bastante considerable. El precio de las viviendas e dichos emplazamientos sólo se redujo un 3,6%; lo que demuestra que en esta zona se encuentra próximo el reajuste del mercado.

Por su parte, el descenso acumulado desde 2007 alcanzó en la costa mediterránea una tasa del 20,5%; un porcentaje que se reduce hasta el 17,8% en las áreas metropolitanas de las grandes ciudades.