Caixa Catalunya ingresa 265 millones de euros por la venta de inmuebles | Hipoteca10.com

Las entidades financieras siguen tratando de desprenderse del mayor stock de viviendas que pueden. Los embargos a promotoras aumentaron considerablemente el volumen de pisos vacíos que acumulaban, lo que afectó de manera importante a sus resultados de los bancos y cajas de ahorros.. Por ello, estas entidades intentaron disminuir el tamaño de su cartera inmobiliaria.

Es el caso de Caixa Catalunya, que vendió durante el 2009 más de 1.150 casas y alquiló más de 3.000.  Estas operaciones le reportaron a la entidad 265 millones de euros. Una cantidad a la que hay que sumar una rentabilidad media superior al 3,5% por el arrendamiento de pisos en todo el territorio nacional.

Según los expertos de la caja de ahorros, estas cantidades se generaron debido a que Caixa Catalunya garantiza que la venta se está produciendo por el precio mínimo de la casa; que le recomprará el piso al cliente en caso de que éste se quede en paro; y que ofrece una serie de facilidades para cambiar de vivienda (por ejemplo, adquiriendo el inmueble del firmante que se hace con una casa nueva).

Una de los grandes atractivos de la entidad financiera es que incluyó en su oferta la posibilidad de acceder a un contrato de arrendamiento, con un precio medio de 570 euros mensuales. Una iniciativa que tuvo un gran éxito y que representó más de 250 nuevos acuerdos de alquiler, sobre las 3.000 viviendas en régimen de arrendamiento que posee la caja de ahorros.

Pero este no fue el único proyecto en el que participó Caixa Catalunya, ya que también se sumó al programa de cesión de inmuebles desarrollado por el departamento de Medio Ambiente y Vivienda de la Generalitat de Cataluña. La entidad aportó más de 400 pisos a dicho plan, con el objetivo de que pudieran adquirirlos todos aquellos que cumplieran las condiciones para inscribirse en el registro de solicitantes de VPO.