Crecen las hipotecas, tras 30 meses de caídas | Hipoteca10.com

El mercado hipotecario encuentra por fin un dato positivo al que agarrarse, tras dos años y medio sumergido en una crisis mayúscula. Los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) suponen para el sector un verdadero brote verde al que aferrar todas las esperanzas de una futura recuperación.

La entidad subrayó en su último informe que en noviembre de 2009 se constituyeron en España más de 52.000 créditos sobre vivienda. Un montante que se traduce en un incremento del 1,8%, en comparación con el mismo periodo del año anterior; aunque respecto a octubre se registró un retroceso del 0,7%. Por tanto, en tasa interanual se contabilizó el primer aumento tras 30 meses consecutivos de descensos, desde el estallido de la burbuja inmobiliaria (abril de 2007).

“Con el año tan difícil que se le viene encima, el sector necesita mejorar su margen de beneficio prestando más dinero. Y a los que se puede prestar con más garantías es a las familias que quieren una casa”, aseguró Mikel Echavarren, consejero delegado de la consultora inmobiliaria Irea. Un cambio de mentalidad de los bancos y cajas de ahorros, que ven como los últimos coletazos de la recesión en 2010 pueden afectar a sus resultados.

Desde enero de 2008, el número de viviendas hipotecadas experimentó un fuerte retroceso; con caídas interanuales superiores al 20% en la mayoría de los casos (y con un estancamiento en el total de préstamos otorgados, aproximadamente 50.000 cada mes).

Los expertos explicaron que el incremento de los créditos sobre vivienda concedidos en noviembre fue una consecuencia directa de la subida de la venta de pisos; ya que los clientes más solventes de las entidades financieras se animaron a comprar. “Todavía hay que esperar un poco para ver si los datos de noviembre continúan en diciembre; porque los que tenían posibilidades reales de comprar y estaban a la espera de que los precios cayeran más, parece que ya realizaron sus adquisiciones”, apostillaron varios analistas del sector.