Las ejecuciones hipotecarias se duplican en 2009 | Hipoteca10.com

A pesar de que muchos expertos comenzaron a señalar el pasado año la existencia de ciertos brotes verdes que auguraban una salida de la recesión; lo cierto es que el 2009 fue un periodo bastante crudo para la economía española. El paro y la inestabilidad laboral continuaron aumentando; el desplome del precio y de la demanda de vivienda prosiguió; la restricción crediticia fue más fuerte que nunca y la tasa de morosidad con las entidades financieras se disparó (superando por primera vez desde 1996 la barrera del 5%).

Una mala situación que se plasmó también en el mercado inmobiliario; ya que el número de ejecuciones hipotecarias se duplicó respecto a 2008, según el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). Durante el 2009 el número de expedientes para el embargo de viviendas ascendió hasta los 114.00.

Una cifra que contrasta radicalmente con las 58.688 ejecuciones del año precedente. Y, además, las previsiones para el 2010 no son nada esperanzadoras: los expertos apuntaron esta semana que el total de expedientes llegará a los 180.000.

Por ello, la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) publicó un informe en el que manifestó las opciones por las que puede optar un afectado por una ejecución hipotecaria. Así, en primer lugar, desde la entidad se apostó por tratar de alargar lo máximo posible el plazo de devolución del préstamo; realizando para ello una nueva novación del crédito. Esta medida permitiría reducir el importe a reembolsar en cada cuota mensual.

En el caso de que la situación económica sea más grave, desde la OCU hablaron de plantearse la venta del inmueble (lo que supondría un mayor reporte económico que si la venta se hiciera a través de subasta judicial). Además, en la organización advierten de la ineficacia de las entidades de reunificación de deudas, cuya única actividad es la intermediación entre los clientes y las entidades financieras; cobrando importantes comisiones.