La venta de viviendas ralentiza su caída | Hipoteca10.com

El mercado inmobiliario recibe por fin una buena noticia, tras meses de datos pésimos para el sector. El último informe publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) reflejó una desaceleración del ritmo de caída de las operaciones de compraventa de vivienda: las transacciones sólo se redujeron noviembre de 2009 un 2,6%, respecto al mismo mes del año anterior. Un porcentaje elevado, pero que contrasta radicalmente con los retrocesos acumulados en periodos anteriores: por ejemplo, en octubre la bajada se cifró en el 21,3%.

Esta mejora a nivel intermensual se debe básicamente al repunte de la venta de casas que se produjo en noviembre: de un 5,3% en comparación con octubre. Además, la caída en la venta de viviendas es la menor en tasa interanual desde que comenzaran a acusarse los descensos en enero de 2008. De hecho, tan sólo en otros dos meses se contabilizó un porcentaje de bajada inferior a los dos dígitos: en abril de 2008 y en agosto de 2009, cuando los decrementos en la compraventa de vivienda fueron del 7,1% y del 9,9% respectivamente.

La evidente satisfacción del sector ante este último informe del INE se comprende al tener en cuenta que las transacciones de vivienda llevan acumulando meses con caídas superiores al 20%. De hecho, en abril de pasado año se contabilizó un retroceso del 47,6%; una cifra muy preocupante para la economía española, que asienta gran parte de su actividad en el mundo del ladrillo. De esta forma, el descenso acumulado de 2009 se emplazó ya en noviembre en el 26,4%.

Del total de operaciones registradas por el INE (más de 34.000), un 51,6% tuvieron como objeto viviendas nuevas. Un ámbito que también sufrió un pequeño retroceso; ya que la compraventa de inmuebles registró en dicho mes una caída del 6,1% en tasa interanual.