El stock de viviendas aumenta en 200.000 en 2009 | Hipoteca10.com

La demanda de viviendas sigue todavía de capa caída y los inmuebles vacíos se les acumulan a las promotoras, que han visto a lo largo del 2009 como su stock de casas aumentaba de manera más que considerable. Y así lo confirmaron los datos publicados esta semana por el Grupo Inmobiliarias por la Excelencia (G-14) en un estudio: el parqué de pisos sin vender se incrementó en 182.000 viviendas en los últimos doce meses (lo que supone pasar de 618.000 a 800.000 unidades a las que el mercado no logró dar salida).

Una situación que, según los expertos de la organización, no mejorará en 2010; aunque el ritmo de aumento del stock se atenuará. Así, a principios de 2010 las empresas del sector tienen en fase de construcción más de 390.000 viviendas; y, de todas ellas, más de 200.000 se concluirán durante el presente año.

Pero el problema se encuentra en que la demanda de inmuebles prevista por los analistas no superará las 220.000 unidades. Una cifra que serviría para cubrir el total de casas de nueva construcción y reducir mínimamente el stock preexistente a comienzos de 2010. De hecho, el presidente del G-14, Pedro Pérez, ya apuntó esta semana que una gran parte de estas viviendas tiene muy difícil salida.

Una realidad que responde a la mala racha que atraviesa el sector desde que estallara la burbuja inmobiliaria. Además, en el informe del G-14 se subrayó que en el 2010 también se destruirán más de 200.000 puestos de trabajo en el sector de la construcción. Y para reducir esta cifra, desde la organización inmobiliaria se apostó por poner en marcha una serie de medidas que estimulen la demanda de viviendas mediante subvenciones directas (similares al Plan 2000E aplicado en el mundo del automóvil) o préstamos regidos por la intervención del Estado.