El precio de la vivienda cae un 6,6% en diciembre | Hipoteca10.com

Los datos publicados cada mes por los medios de comunicación sirven para confirmar las previsiones de los expertos al respecto del mercado inmobiliario: el precio de la vivienda continúa cayendo. Una situación que, a su vez, desmiente el pronóstico que el Gobierno hizo durante el 2009, cuando anunció que ya había concluido la época de los grandes desplomes del coste de los inmuebles.

Y las cifras dadas a conocer en el último estudio del Índice de Mercado Inmobiliarios Españoles (IMIE) fueron muy claras: el precio de la vivienda libre sufrió en diciembre del pasado año un retroceso del 6,6%, en comparación con el mismo periodo de 2008. Además, el descenso acumulado se sitúa ya en el 14,8% desde finales de 2007 (cuando el sector inmobiliario se encontraba en su máximo apogeo).

La tasa de caída de diciembre de 2009 fue idéntica a la registrada el mes anterior; lo que supone un estancamiento en la progresiva moderación que se venía observando en este apartado. El nivel de retroceso llevaba desde mediados del año pasado siendo cada vez menor, una tendencia que ahora se detiene.

A pesar de ello, los expertos señalaron que esta pausa puede ser solamente momentánea, ya que diciembre es uno de los meses del año en el que se llevan a cabo menos operaciones de compraventa. Pero esta realidad puede significar mucho más y algunos analistas así lo apuntaron. De hecho, los estudiosos de Tinsa subrayaron que el moderado descenso de finales de 2009 sirve para mantener la incertidumbre sobre cuál será el comportamiento de los precios en 2010.

El retroceso de los precios más acusado se produjo en diciembre en la costa mediterránea, con un abaratamiento de los costes del 7,6%. Por su parte, la bajada en las capitales y grandes ciudades fue del 6,6% (igual que la media nacional).