Hipoteca Rompesuelo de La Caixa | Hipoteca10.com

Las entidades financieras han  visto la mala publicidad que tienen activos como la cláusula suelo o los swaps; y tratan también de beneficiarse de esta coyuntura. De hecho, algunos bancos y cajas de ahorro publicitan que sus productos crediticios no incluyen este tipo de cláusulas. Un claro ejemplo es el de la Hipoteca Rompesuelo de La Caixa, un préstamo para subrogación lanzado con el objetivo de atraer a los clientes de otras entidades.

La principal característica de esta hipoteca es que no se contempla ningún tipo de interés mínimo (es decir, no establece un suelo). Una circunstancia que tiene un gran valor publicitario, puesto que muchas entidades financieras establecieron este tipo de activos para protegerse de la caída del Euribor.

Para poder contratar la Hipoteca Rompesuelo, los futuros firmantes deben haber adquirido con otro banco o caja de ahorro un crédito para la compra de una primera vivienda. Y, además, la fecha de formalización de la hipoteca debe ser anterior al 31 de mayo de 2005 y el importe de financiación igual o superior a 50.000 euros.

Por su parte, el tipo de interés contemplado por La Caixa es mixto. De tal forma que durante los primeros tres años se aplicará un tipo fijo del 2,84%; y, a partir de entonces, será variable referenciado al Euribor más un diferencial del 1,00%. Unos términos que no son del todo atractivos, en comparación con otros productos del mercado; aunque, para atraer clientes, la caja de ahorros se encargará de asumir los gastos derivados de la gestoría y la tasación.

A todo esto hay que sumar una serie de condiciones básicas a cumplir para acceder al crédito: domiciliar la nómina (por un importe igual o mayor a 2.500 euros) y tres recibos, realizar un mínimo de tres compras trimestrales con tarjetas de la entidad y aportar un mínimo de 1.000 euros a un plan de pensiones.