Las solicitudes de hipotecas aumentan en EEUU | Hipoteca10.com

Los últimos datos publicados sobre el mercado inmobiliario parecen darle un respiro al sector en EEUU, muy perjudicado desde el estallido de la burbuja inmobiliaria. Así parecen confirmarlo los últimos datos: las peticiones de hipotecas en Estados Unidos aumentaron ligeramente durante la segunda semana de diciembre.

Con ésta son ya 21 un días consecutivos en los que se registró un incremento de las solicitudes. Un repunte que responde a la subida de la demanda de créditos para la refinanciación de viviendas. Además, los gastos de los préstamos a tipo fijo a 30 años ascendieron también un 4,92%, en comparación con los de principios de diciembre.

Estos datos demuestran que la estabilización del sector no es sólo resultado de una situación coyuntural; sino que se debe a la verdadera recuperación del mercado inmobiliario (como resultado de las atractivas tasas hipotecarias y la alta accesibilidad a los créditos). Y, aunque los expertos no se cansan en señalar que el sector aún es vulnerable a eventuales tropiezos; lo cierto es que, tras tres años de recesión, el mundo del ladrillo mostró signos de consolidación.

Uno de los problemas a los que se enfrentará este índice en los próximos meses tendrá que ver con el fin de las peticiones de refinanciación para la vivienda. Como indican los expertos, muchos de estos procedimientos ya se han concluido; y, el hecho de que existan otros que no se hayan iniciado, responde previsiblemente a que los propietarios de los inmuebles no están en condiciones de afrontar un proyecto de tales características.

Paralelamente, la Asociación de Banqueros Hipotecarios subrayó que el indicador que tiene en cuenta las peticiones de créditos por estacionalidad también registro un leve incremento: del 0,3%, hasta llegar a los 667,3 puntos (muy cerca de la mitad del volumen máximo observado a lo largo del presente año).