La venta de viviendas cae un 21,3% en octubre | Hipoteca10.com

El sector inmobiliario sigue sin levantar cabeza; aunque algunos expertos se afanen a ciertos datos positivos que, de vez en cuando, refleja el mercado. Las cifras continúan confirmando que al mundo del ladrillo aún le queda un buen trecho que recorrer para volver a niveles normales. El último informe del Instituto Nacional de Estadística (INE)  no miente al respecto: en octubre sólo se produjeron 33.060 transacciones de compraventa de viviendas; lo que supone un descenso del 21,3% respecto al mismo mes de 2008.

Una caída interanual más intensa aún que la de septiembre, cuando el retroceso se cifró en el 17,2%. Además, se encuentra muy por encima del acumulado del tercer trimestre del año, cuando se vendieron 106.273 inmuebles (con una caída del 13,6% en comparación con idéntico periodo del año precedente).

A pesar de ello, el dato de octubre no es uno de los peores de 2009. De hecho, se encuentra entre los decrementos más moderados del año; sólo por detrás de los registros de julio, agosto y septiembre, en los que las bajadas en la venta de viviendas se cifró en un 20%, un 9,9% y un 17,2%. Por tanto, el porcentaje de octubre debe contextualizarse y enmarcarse dentro de un penoso entorno: en los últimos meses la compraventa de inmuebles se movió dentro de caídas superiores al 20%, con un máximo del 47,6% en abril de 2009.

Por su parte, en tasa intermensual el retroceso en el número de operaciones de compraventa fue del 12,1%. Un dato que contrasta con el aumento del más del 10% experimentado en septiembre. Además, en el acumulado de los diez primeros meses del año dichas transacciones cifraron su reducción en el 28,1%.

El informe del INE destacó también que la caída de las ventas fue mayor en el caso de las viviendas nuevas: se produjo un retroceso del 50,8%. Las transacciones sobre los inmuebles de segunda mano se redujeron un 49,2%.