España es uno de los tres países europeos donde no subió el precio de la vivienda | Hipoteca10.com

El sector inmobiliario español sigue en crisis, por mucho que desde el Gobierno digan que los grandes desplomes ya han cesado. Lo cierto es que al reajuste del mercado aún le queda un trecho por recorrer y así lo demuestran los sucesivos datos que se van publicando. Las últimas cifras la aportó esta semana la consultora Knight Frank, que subrayó en su “Índice mundial del precio de la vivienda” que España es uno de los tres únicos países europeos (junto a Dinamarca e Irlanda) en el que no han subido el precio de las casas.

El informe de la compañía, que tiene en cuenta el coste de los inmuebles desde que se iniciara la restricción crediticia impulsada por la entidades financieras, explicó que esta coyuntura coincide en las tres naciones porque en ellas existe un exceso de oferta de pisos vacíos. Una realidad que frena la subida de los precios.

España es el duodécimo país (dentro de un ranking con 42 naciones) en el que más cayó el coste de la vivienda durante el tercer trimestre de 2009: con un retroceso del 8%. Una situación que contrasta radicalmente con la de Reino Unido; ya que en dicho país se está produciendo una rápida y contundente recuperación del precio de los inmuebles, debido a la escasez de casas para la venta (lo que favorece la subida de los precios) y a que la demanda supera a la oferta.

A nivel mundial, el coste de las casas está subiendo en casi todos los países. De hecho, entre julio y septiembre los precios se incrementaron un 70% en el conjunto de países incluidos en el informe de Knight Frank. Un porcentaje que al finalizar el primer semestre de 2009 se emplazaba en el 50%. Los mejores resultados se dieron en Israel, con un crecimiento del 13,7%.