Hipoteca Inversa de Caixa Sabadell | Hipoteca10.com

La oferta hipotecara de las entidades financieras es amplísima y, a pesar de la restricción crediticia, existe un producto que ha ganado posiciones en los último años: las hipotecas a la inversa. Un activo muy interesante para aquellas personas mayores de 65 años que puedan tener algún tipo de deuda al que hacer frente.

En este ámbito se mueve la Hipoteca a la Inversa de Caixa Sabadell (bajo el nombre de Pensión Vivienda), ofertada por la caja de ahorros. Este producto consiste en una cuenta de crédito con garantía hipotecaria, mediante la cual el firmante pone su vivienda como garantía y la entidad financiera le da cada mes una cantidad de dinero determinada (según su edad, el valor del inmueble, etc.).

Las condiciones que establece Caixa Sabadell para poder contratar esta hipoteca es que el cliente tenga entre 65 y 89 años y que posean una vivienda en propiedad (sin importar que sea la residencia habitual). Además, se contempla un tipo de interés fijo hasta que el menor de los titulares cumpla los 90 años y, a partir de entonces, un tipo variable.

Además, la cuota que recibirán los firmantes se calculará a raíz del valor de la vivienda, de la edad de los hipotecados y de la forma en que se quiera cobrar la cantidad adeudada (mediante una renta mensual para toda la vida, una renta mensual durante un periodo definido, o disponer de una cantidad extra en el primer momento y después cobrar una cuota mensual).

Por su parte, la caja de ahorros incluye una ventaja adicional en este producto: la posibilidad de que el cliente alquile su vivienda sin dejar de recibir su cuota cada mes. De esta forma, el firmante podrá obtener una renta adicional; aunque el arrendamiento no puede ser vitalicio ni contemplar un importe muy bajo.