Hipoteca Joven de Caja Duero | Hipoteca10.com

La recesión económica ha provocado que las entidades financieras se tengan que enfrentar a un nuevo contexto, marcado por la restricción crediticia, la alta tasa de morosidad y el elevado nivel de ahorro. Una situación nada fácil para el mercado hipotecario, muy perjudicado por los efectos de la crisis.

Por ello, las cajas de ahorros y los bancos han tenido que adaptarse a la nueva realidad y modificar las condiciones de los productos que ofertaban. Es el caso de Caja Duero, que ha modificado algunas características claves de su Hipoteca Joven: elevó el diferencial sobre el Euribor del +0,25% hasta el +0,35%.

Esta es una de las condiciones establecidas por la entidad financiera, pero hay que añadir otras: esta hipoteca esta destinada a todos aquellos jóvenes (menores de 41 años y que no superen los 70 años al final del plazo de devolución del préstamo) que quieran adquirir su primer inmueble o mejorar también el crédito contratado.

Además, Caja Duero prevé un porcentaje de financiación que variará según el tipo de interés que el cliente contrate. Si el firmante opta por un tipo referenciado al Euribor +0,35%, la financiación es de hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda; en cambio, si el hipotecado contrata el Euribor +1,00% (e incluyendo además una cláusula suelo del 2,75%), la financiación puede llegar hasta el 100%.

Pero para poder optar a estas condiciones, la caja de ahorros exige el cumplir una serie de requisitos: la domiciliación de una nómina o de seguros sociales; la contratación de un seguro de vida y de hogar, de un plan de pensiones y jubilación (con aportaciones de 300 euros), de la Línea Duero y de la tarjeta Visa Classsic (con la que se deben realizar unas compras anuales superiores a los 1.000 euros); y mantener además estos productos a partir del primer año.

Por último, la Hipoteca Joven no establece una comisión de apertura si se contrata un seguro de protección de pagos (si no es del 0,5%); y la comisión para subrogaciones es del 0%.