El precio de la vivienda acelera su caída | Hipoteca10.com

Los datos no le dan la razón al Gobierno, que ya anunció el mes pasado que los grandes desplomes del sector inmobiliario habían acabado. De hecho, las últimas cifras publicadas por el portal inmobiliario facilisimo.com demuestran justamente lo contrario: el precio de la vivienda cayó en su acumulado hasta noviembre de este año un 6,63%, acelerando su retroceso en este último mes (con una reducción del 0,7% respecto a septiembre de 2009).

Estos niveles, que forman parte del índice de precios de la web, confirmaron también la tendencia a la baja del coste de los inmuebles, ya que con este periodo registrado se acumulan más de dos años y medios de decrementos consecutivos (28 meses en total). Una situación que supone que se haya pasado de los 2.521 euros por metro cuadrado de 2007 a los 2.141 euros de la actualidad.

Por tanto, noviembre fue el tercer de 2009 con mayor caída, tras febrero y marzo que registraron descensos de los precios del 1,06% y del 1,03% respectivamente. Además, en el informe de facilisimo.com se señala que los nuevos datos subrayan como se ha roto finalmente el estancamiento del verano, cuando la bajada de precios sufrió un fuerte desaceleramiento.

Por regiones, Madrid fue la Comunidad Autónoma donde el retroceso del coste de la vivienda fue más abultado; ya que en noviembre se produjo el mayor descenso de lo que va de año: un 1,88%. Por su parte, Cataluña también se situó por encima de la media nacional, con una bajada de los precios del 1,04% (el tercer mayor decremento de 2009).

También hubo zonas donde el precio de los inmuebles aumentó. Fue el caso de las Islas Baleares, con un incremento del 1,92%. A ésta le siguieron Navarra (+0,86), Galicia (+0,31%), Andalucía (+0,21), Castilla-La Mancha (+0,08) y Castilla y León (+0,06).