500 pisos embargados a la venta en Baleares | Hipoteca10.com

La alta tasa de morosidad ha provocado que las entidades financieras se encuentren con un gran stock de inmuebles acumulado. Un problema al que tratan de dar solución. Por ello, las entidades financieras de las Islas Baleares pusieron a la venta esta semana más de medio millar de viviendas embargadas. Una cantidad que está en su mayor parte en manos de las cajas de ahorros.

Una cifra que, según los expertos, seguirá aumentando en los próximos meses, como consecuencia de la subida de la tasa de desempleo y de los últimos coletazos de la crisis económica. Un incremento al que se está tratando de poner freno. Entre las soluciones impulsadas destaca que las entidades están dando más facilidades de pago a los clientes que no pueden afrontar sus cuotas hipotecarias (aplazando o rebajando los reembolsos mensuales).

Además, los bancos y cajas de ahorros quieren frenar a toda costa el incremento de la morosidad, para así no tener que acumular las reservas a las que obliga el Banco de España.

Paralelamente, las entidades financieras ofrecen ventajas para los clientes que tengan pensado comprar un inmueble, como la financiación del 100% del valor de tasación de la vivienda. Estas iniciativas se producen con el fin de reducir el stock acumulado; ya que desde los propios bancos se señaló que su función no es la de actuar como agentes inmobiliarios.

Una realidad que también afecta a los promotores, ya que se acentuó la competencia entre ellos y las entidades financieras. El propio presidente de la asociación de promotores de las Islas Baleares, Gabriel Oliver, quiso resaltar que esta situación provocó que en este momento haya en la región más de 5.000 viviendas nuevas y acabadas sin comprador. “Los clientes prefieren comprarle a los bancos y cajas de ahorros, ya que garantizan la financiación del 100% del valor del inmueble”, apostilló Oliver.