La deducción por vivienda se mantiene para las rentas de menos de 17.700 euros | Hipoteca10.com

El Gobierno ha concluido la semana presentando la famosa Ley de Economía Sostenible. Anunciada a bombo y platillo pero que, en la práctica, supone sólo pequeñas medidas de reactivación. A pesar de ello, el sector inmobiliario también ha tenido su matización en esta nueva legislación.

El Ejecutivo prevé mejorar la deducción al alquiler y creará, además, una nueva desgravación para aquellas personas que inicien obras en su vivienda habitual. La  iniciativa fue anunciada por la titular del Ministerio de Economía, Elena Salgado, que también añadió que la deducción por la compra de inmueble se mantendrá íntegramente para aquellos ciudadanos con rentas inferiores a los 17.700 euros.

A pesar de ello, el anteproyecto de ley aprobado por el Gobierno supone definitivamente eliminar las deducciones por la adquisición de una vivienda; ya que el Ejecutivo entiende que esta medida influyó en el crecimiento insostenible del sector de la construcción durante los últimos años.

De tal forma, que esta ayuda se elimina para todas las rentas con una base imponible superior a los 24.100 euros (aunque continuarán para las inferiores a 17.700 euros). Además, para las rentas incluidas entre ambas cantidades también habrá deducciones, aunque serán graduales (menor a medida que la cantidad aumenta).

Paralelamente, la ministra explicó que las desgravaciones por obras serán del 10% para un máximo de 3.000 euros año (300 euros de deducción máximo por ejercicio); y el límite total del gasto deducible por inmueble será de 10.000 euros. Unas medidas que sólo se aplicarán a aquellas obras que se realicen antes de finales de 2012.

En el anteproyecto de ley anunciado por el Gobierno se incluyen otras iniciativas de importancia con el objetivo de incentivar el alquiler: por un lado, se establecen unos límites de renta que se pueden deducir en la declaración y, por otro, se mencionan los incentivos fiscales para los arrendadores.