Hipoteca 049 del Banco Pastor | Hipoteca10.com

El debate de las cláusulas suelo está en plena vigencia. Los partidos políticos, los consumidores, el Gobierno y el Banco de España ya han dado su opinión al respecto. Ahora, cuando se espera que los poderes públicos den el siguiente pago, las entidades financieras aprovechan la coyuntura.

Es lo que ha hecho precisamente el Banco Pastor que, teniendo en cuenta que este tipo de activos son cada vez más impopulares, ha ofrecido a través de su página web una hipoteca que no tiene suelo: la Hipoteca 049. El banco pretende así captar más clientes, apostando porque estos se beneficien del desplome sufrido por el Euribor durante los últimos meses.

En primer lugar, es importante analizar el tipo de interés que la entidad financiera oferta. Durante los seis primeros meses el tipo es fijo, estableciéndose en el 1,25%. A partir del segundo trimestre, el tipo de interés se convierte en variable y se referencia al Euribor +0,49% (de ahí su nombre de Hipoteca 049).

Además, la entidad financiera no contempla ningún tipo de comisión de apertura, ni la obligatoriedad de contratar un seguro de vida en este producto hipotecario. Pero sí que establece una comisión por cancelación (del 0,50 % durante los cinco primeros años y del 0,25% a partir de entonces).

La oferta crediticia del Banco Pastor también incluye la obligatoriedad de adquirir una serie de activos para poder firmar esta Hipoteca 049: la domiciliación de la nómina y de dos recibos básicos; la contratación del servicio de banca a distancia, de una tarjeta de crédito, de otra de débito, de un seguro del hogar y de uno contra protección de pagos.

A todas estas condiciones, se le suma que el plazo máximo de devolución del préstamo es de 40 años y que el importe de financiación se puede mover dentro de un margen (que oscila desde los 50.000 euros hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda).