El 54% de los alquileres no se declaran a Hacienda | Hipoteca10.com

El dinero negro que mueven los alquileres siempre se ha estipulado que sería muy alto; pero los datos publicados esta semana por los Técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha) han dejado estupefacto a todos los miembros del sector. Según los expertos, existen en España más de un millón de alquileres que no se declaran al Fisco. Una cantidad que representa el 54% del total de viviendas que se encuentran actualmente alquiladas.

Las cifras, publicadas en el Informe sobre los Alquileres sumergidos en España, fueron obtenidas por el Gestha a través del cruce de los últimos datos disponibles de la Agencia Tributara y el Ministerio de Vivienda. Los expertos también apuntaron que el fraude sólo se ha reducido 3,1 puntos en el último año (se pasó del 57,1% de 2008 al 5,4% actual); a pesar de que la reforma fiscal aplicada en 2007 permitió que salieran a la luz muchos casos ilegales (89.766 alquileres sumergidos).

Además, en el estudio se subraya que esta situación supone el movimiento de más de 2.450 millones de euros anuales en rentas sumergidas derivadas del arrendamiento de vivienda. Un montante que se calculó con las reducciones aplicables (excluyendo los alquileres relacionados con locales, oficinas, garajes, solares y otros inmuebles similares).

“Que la mayor parte de las rentas del alquiler no estén declaradas significa que en el seno de la Agencia Tributaria del Estado algo está funcionando muy mal”, añadió el secretario general de Gestha, José María Mollinedo.

Lo expertos tienen claro cuales son las razones de la escasa repercusión de la última reforma fiscal: sólo se pueden beneficiar de una reducción del 100% del rendimiento neto los propietarios que tengan inquilinos de entre 18 y 35 años y unos rendimientos netos superiores a los 7.236,60 euros. “Es decir, pocos más de los beneficiados por el Plan de Vivienda 2005-2008 y el plan de emancipación del Ministerio de Vivienda”, apostillo Mollinedo.