Primera Hipoteca de Sa Nostra Caja Baleares | Hipoteca10.com

En plena caída de la actividad hipotecaria, las entidades financieras tienen que estrujarse el cerebro para atraer clientes que cumplan los exigentes requisitos que contemplan. Han encontrado los bancos y cajas de ahorros un filón en los créditos para jóvenes, que les permite asegurarse largos periodos en el plazo de devolución.

Uno de los productos que se puede encontrar en el mercado es la Primera Hipoteca de Sa Nostra de Caja Baleares. Éste es un préstamo destinado a personas que tengan entre 18 y 35 años, residentes en las Islas Baleares y que quieran adquirir una hipoteca para poder acceder a su primera vivienda o a su residencia habitual (no pueden ser propietarios de ningún otro inmueble en el momento de contratar este activo).

En primer lugar, hay que hablar de los requisitos exigidos por la entidad financiera. Para poder firmar este crédito, el cliente debe presentar en la caja de ahorros un contrato laboral indefinido con una antigüedad superior a un año. Además, el futuro hipotecado no puede tener ningún otro préstamo vigente; y el ratio de endeudamiento debe ser igual o inferior al 40% de la renta disponible.

Por su parte, el tipo de interés de la Primera Hipoteca se encuentra referenciado al Euribor. Con un diferencial de +0,25% durante los primeros doce meses; y de +0,45% a partir del segundo año y hasta el fin de la vida del préstamo. Además, Sa Nostra Caja Baleares no contempla el cobro de comisión de apertura o de compensación por desestimación.

Y todo ello se complementa con una financiación que puede llegar hasta el 100% del valor de tasación o precio de compra (con un máximo de 220.000 euros); y con la obligación de contratar una serie de productos adicionales: domiciliación de la nómina y seguro de vida y hogar.