El Ayuntamiento renegocia tu hipoteca | Hipoteca10.com

La restricción crediticia impulsada por las entidades financieras está siendo uno de los grandes problemas para las familias en plena crisis. Los bancos han elevado los requisitos para conceder un préstamo; y los hogares no encuentran quién les financie. Ante una situación tan dramática, algunas administraciones han tomado medidas.

Es el caso del Ayuntamiento de Alicante, que decidió poner en marcha una iniciativa para ayudar a las familias a renegociar su hipoteca. De esta forma, el Servicio de Atención Jurídica (SAJ) de la Concejalía de Acción Social creó en septiembre un área para atender las consultas de usuarios y mediar con los bancos en las negociaciones de los créditos.

Un proyecto que orienta gratuitamente al usuario (perteneciente a familias en situación de precariedad como efecto de la crisis) sobre los detalles específicos de su contrato hipotecario. El objetivo principal es que los ciudadanos puedan mejorar en lo posible sus condiciones con la entidad financiera, ante la imposibilidad de afrontar el pago de la cuota mensual. Además, son los propios abogados miembros del SAJ los encargados de dirigirse directamente a los responsables de las bancos y cajas de ahorros.

Las consultas proceden generalmente, según los expertos, de personas que desconocen la letra pequeña del préstamo, que no entienden alguno de los activos firmados o que carecen de los recursos necesarios para financiar una subrogación de hipoteca y mejorar así sus condiciones. A pesar de ello, la mayor parte de las gestiones se hacen para aplazar el pago del préstamo o reducir la cuota.

Las entidades financieras suelen ser bastante receptivas a la mediación de estos agentes municipales. De hecho, la falta de liquidez en la provincia de Alicante obliga diariamente a renegociar diariamente 149 hipotecas. Por tanto, la creación de esta figura supone un claro acercamiento del cliente a los bancos y cajas. Un estrechamiento de lazos que puede beneficiar satisfactoriamente a todas las partes.