La venta de viviendas agudiza de nuevo su caída | Hipoteca10.com

El sector del ladrillo fue evidentemente uno de los más perjudicados por la crisis. Las consecuencias del estallido de la burbuja inmobiliaria no se hicieron esperar: caída de los precios, de la demanda y, por supuesto, de la venta de casas. Un descenso que moderó el ritmo de su caída en agosto, pero que ha vuelto a agudizarse tras el verano.

De esta forma, el total de transacciones de inmuebles sigue describiendo en tasa interanual un decremento continuo. Los datos del último informe del Instituto Nacional de Estadística (INE) son muy claros: la compraventa de inmuebles cayó en septiembre un 17,2%, en comparación con el mismo periodo del año anterior. Una tasa muy superior a la registrada el mes precedente, cuando se redujo hasta el 9,9% (la primera vez en dieciséis meses que se rompía la barrera de los dos dígitos).

A pesar de este repunte negativo en tasa interanual, las ventas de casas en septiembre también registraron un incremento del 10,6%, en comparación con las de agosto. Este porcentaje supuso que el total de operaciones ascendiera hasta las 37.621. Una subida que contrasta con la caída contabilizada en agosto, cuando se produjo un descenso de las transacciones del 8,2%.

Con todo ello, los datos de septiembre se pueden considerar positivos; ya que el 17,2% es el porcentaje más bajo registrado desde enero de 2008, con excepción de agosto de 2009 (-9,9%) y abril de 2008 (-7,1%). Por lo tanto, habrá que esperar a los datos de octubre para saber si el incremento interanual de septiembre supone el comienzo de una nueva tendencia al alza. Pese a todo, hay que tener en cuenta que la compraventa de viviendas se ha movido habitualmente en caídas superiores al 20%.

Además, la reducción de las transacciones fue más acusada en las viviendas nuevas, donde la compraventa sufrió un retroceso del 19,5% en comparación con septiembre de 2008. Por su parte, las operaciones sobre inmuebles usados cayeron un 14,4%.