Hipoteca Bonificada Caja Madrid | Hipoteca10.com

Uno de los productos financieros que se pueden adquirir en la actual oferta hipotecaria es la denominada Hipoteca Bonificada Caja Madrid. A la hora de acercarnos a esta entidad y optar por dicho servicio, el ciudadano debe analizar todos los factores que puedan condicionar su elección. Entre ellos, un elemento importante que se debe tener en cuenta es el hecho de que actualmente esta caja de ahorros no está financiando más del 80% del valor de tasación de la vivienda

Más allá de eso, la Hipoteca Bonificada es un crédito con un tipo de interés variable referenciado al Euribor + 1,6, aunque durante el primer semestre se establece un tipo fijo con un interés del 3,25%. El diferencial se puede reducir hasta la mitad (+ 0,8) mediante la adquisición de varios productos adicionales.

Los activos que pueden beneficiar al cliente son muy variados. El domiciliar la nómina es el servicio adquirido del que mayor rentabilidad se puede obtener; ya que su establecimiento reduce hasta en 0,4 puntos el diferencial. Para ello se puede elegir, en principio, cualquier cuenta corriente que se pueda contratar en una oficina de la entidad.

Por su parte, el contar con una tarjeta de débito y una de crédito bonifica con una merma del diferencial de 0,1 puntos. Es necesario tener ambas tarjetas, lo que supone un coste anual de 12 euros no negociables en la de débito, y en el caso de la de crédito existe alguna opción en Caja Madrid que no conlleva ningún coste y en el que no se exige un gasto mínimo.

Paralelamente, el domiciliar tres recibos conlleva una reducción de 0,1 puntos. Y, por último, la adquisición del Seguro del hogar establece una bajada de 0,2 puntos. Además de todos ellos, la caja de ahorros dispone la obligatoriedad de contratar el Seguro de Vida (con un pago anual de 300 euros para una persona de 30 años son problemas de salud) y el Seguro de Desempleo (también con un precio de 300 euros anuales).

Entre el resto de aspectos importantes a conocer por el cliente, destaca la comisión de apertura (del 0,25%) y la de amortización total (también del 0,25%). Además, no se establece ningún tipo de cláusula suelo, aunque sí una techo del 12%.