El precio de los pisos cae un 17,7% en las ciudades españolas | Hipoteca10.com

Los grandes descensos no terminaron aún, por mucho que desde el Gobierno se empeñen en transmitir al ciudadano el mensaje opuesto. Los expertos lo repiten continuamente, la caída del sector del ladrillo aún no ha finalizado. Y los datos no hacen más que confirmar la tendencia a la baja adelantada por los analistas.

El Grupo Tecnocasa publicó esta semana un informe en el que apuntó que el precio medio del metro cuadrado de los pisos de las principales ciudades españolas cayó un 17,7% durante el primer semestre del año, en comparación con el mismo periodo de 2008.  Una cifra que supone que el costo del metro cuadrado se redujo hasta los 2.490 euros.

La capital de provincia que más sufrió los retrocesos de los precios fue Valencia, donde se produjo un descenso del 21,5% (hasta los 1.370 euros). Le siguieron Madrid (-21,3%), Zaragoza (-20,3%), Barcelona (-14%), Sevilla (-13,3%), Bilbao (-10,7%) y Málaga (-3,5%). A pesar de ello, el mayor decremento lo registró la ciudad catalana de L’Hospitalet de Llobregat, donde el descenso del coste de las casas entre enero y junio de 2009 alcanzó una tasa del 33,2%.

Por su  parte, las capitales más caras analizadas fueron Barcelona, Bilbao y Madrid; ya que el precio del metro cuadrado fue de 3.226 euros, 2.866 y 2.728, respectivamente. Unos niveles que continuarán cayendo, como apuntaron también desde los organismos económicos internacionales.

Paralelamente y en contraste con España, el sector inmobiliario estadounidense parece que ya empieza a recuperarse. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios hizo públicos unos datos muy positivos, en los que indicó que la venta de casas en EEUU aumentó un 9,4% en septiembre, respecto al mismo mes del año precedente. Este porcentaje, la cifra más alta de los últimos dos años, supuso que durante dicho periodo se adquirieron 5,57 millones de inmuebles. Un montante superior al esperado por los analistas, que pronosticaron un ritmo anual de crecimiento de 5,35 millones de unidades.