La venta de pisos levanta cabeza en cuatro CCAA | Hipoteca10.com

El mercado inmobiliario empieza a presentar datos que empujan a pensar en una pronta recuperación. Es cierto que a nivel nacional las cifras no invitan al optimismo, pero algunas regiones ya están sacando la cabeza del pozo en el que parecía sumido el sector desde que comenzara la crisis.

Los meses pasaron y las cifras publicadas reflejaron continuos desplomes en la compra de viviendas. Y, aunque la transacción de inmuebles en España sigue reduciéndose y actualmente la tasa de caída se sitúa al 9,9%, cuatro Comunidades Autónomas y 14 provincias  registraron en agosto un baremo interanual positivo en comparación con el mismo periodo del año anterior, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Aragón, Cantabria, Murcia y La Rioja son las regiones que podrían haber superado la crisis del mercado inmobiliario; ya que pueden presumir de que sus habitantes adquirieron más casas en agosto que en el mismo mes de 2008. De hecho, en Aragón se compraron 1.029 inmuebles por los 952 del año anterior; en Cantabria fueron 683 por los 596 de 2008; en Murcia 1.943 en vez de 1.825; y en La Rioja 647 comparados con los 493 del ejercicio precedente.

Estos aumentos no representaron unos porcentajes muy elevados, pero sí sirvieron para romper la tendencia a la baja preponderante y dar aliento a un sector muy perjudicado por la coyuntura económica. Por su parte y a pesar de las cifras, José Manuel Galindo, presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), se mostró aún prudente: “Si esta línea continúa en septiembre, octubre y noviembre, entonces sí que podríamos hablar de un cambio de tendencia”.

Paralelamente, Santiago Baena, presidente del Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Coapi), hizo declaraciones más optimistas y auguró el inicio de un ciclo no tan perjudicial para el sector. “Ha llegado el momento de los compradores. El público se equivoca si piensa que los precios van a seguir bajando. Los promotores ya han ajustado al máximo, hasta el límite de puro coste, y si no venden ahora a particulares lo harán a los bancos”, subrayó.

Algunas de las provincias que registraron un incremento de la compraventa de vivienda fueron las siguientes: Cádiz (de 1.137 adquisiciones en 2008 a 1.138 en 2009), Granada (de 820 a 846), Zaragoza (de 606 a 766), Burgos (de 261 a 361), Palencia (de 94 a 158), Valladolid (de 378 a 437), Cuenca (de 176 a 194), Guadalajara (de 247 a 288), Gerona (de 591 a 617), Castellón (de 955 a 1.042) y Álava (de 106 a 124).