¿Llega el fin de la claúsula suelo en las hipotecas? | Hipoteca10.com

Este puede considerarse un buen. Sobre todo, para las familias que tienen una hipoteca y que se han visto afectadas por las claúsulas abusivas, insertadas por el banco en letra pequeña.

El Senado español ha aprobado por unanimidad una moción de los Populares en la que exigen al Gobierno la supresión de la claúsula suelo en las hipotecas, así como de las claúsulas abusivas que afecten a los préstamos hipotecarios. En caso de que el Gobierno apruebe esta medida, las entidades bancarias se verán obligadas a eliminar esta claúsula y a trasladar las rebajas del euribor a las cuotas hipotecarias.

El texto, apoyado por el Senado en pleno, también exige la eliminación de otro tipo de claúsulas abusivas y pide al Banco de España la elaboración de un informe sobre la existencia de claúsulas abusivas en las hipotecas que limiten los derechos de los consumidores.

Esta medida llega después de múltiples denuncias por parte de los consumidores que veían cómo la bajada del Euribor no repercutía en sus cuotas, debido a la existencia de las temidas claúsulas suelo.

Las claúsulas suelo son un mecanismo utilizado por las entidades bancarias para, en caso de una rebaja importante de los tipos de interés, seguir manteniendo tipos de interés altos (entre el 3% y el 4%). No podemos olvidar que el Euribor, índice de referencia de la mayor parte de las hipotecas, está cotizando al 1,247%.

La falta de publicidad de este tipo de claúsulas o incluso la supuesta falta de transparencia por parte de algunas entidades al no informar sobre su existencia, es lo que llevó al Partido Popular a iniciar esta moción para el cumplimiento de la Ley General para la Defensa de los Consumidores.

¿Qué pasará si el Gobierno da luz verde finalmente a este decreto? Lo más inmediato será que las entidades bancarias deberán eliminar las claúsulas abusivas de sus contratos hipotecarios, de no ser así, incurrirán en delito. Quienes lo deseen, pueden consultar el listado de entidades que aplican claúsula suelo elaborado por Idealista.com.

En lo que se refiere a las familias, según recoge la OCU en su página, en el momento en que un Tribunal declare la claúsula suelo abusiva, la familia afectada podrá solicitar la devolución de los intereses cobrados en exceso por su aplicación.

Para los bancos también se presenta un escenario importante de pérdida y captación de nuevos clientes. Eso sí, hasta 2010 puede que no haya una resolución definitiva en este tema, puesto que la medida debe ser ratificada por el Gobierno y el Congreso.