¿Cómo se accede a la moratoria de hipotecas? | Hipoteca10.com

La morosidad sigue incrementándose ayudada por el desempleo creciente y parece no tener fin.

Leyendo los medios de comunicación y los foros de opinión cada vez son más las familias que se ven en situación de desempleo y no pueden pagar su hipoteca.

Acudir al banco para solicitar ayuda o aplazamientos de pago no sirve de mucho, a los bancos no les interesan los clientes con problemas.

Para esas personas las opciones a las que se enfrentan para resolver su drama económico se reducen a dos:

1.- Vender la propiedad, si es que alguien la compra y liquidar la deuda.
2.- Acogerse a la moratoria del gobierno que ofrece la posibilidad de aplazar el 50% de los pagos durante dos años.

Pero… ¿Cómo funciona, cuáles son los requisitos y donde hay que acudir?

Desde enero de 2009 y hasta diciembre de 2010 las personas desempleadas que tengan un préstamo hipotecario podrán acogerse al aplazamiento de parte de su cuota hipotecaria.

El máximo a aplazar es el 50% o 500 euros.

Para poder acogerse a esta opción hay que cumplir tres requisitos fundamentales:

1.- Haber contratado el préstamo hipotecario antes del 1 de septiembre de 2008.
2.- No haber entrado en situación de morosidad.
3.- Que la hipoteca recaiga sobre la vivienda habitual.

Podrán acogerse a esta medida, los trabajadores por cuenta ajena en situación legal de desempleo y cobrando prestaciones,  autónomos con un periodo de inactividad económica acreditado de tres meses o con ingresos inferiores al IPREM durante los últimos tres meses y  todos los pensionistas por viudedad que contrataran su hipoteca antes del 1 de septiembre de 2008 y que se hayan convertido en pensionistas después de esa fecha.

La solicitud debe realizarse en el Instituto de Crédito Oficial.