Hipotecas Multidivisas | Hipoteca10.com

Las hipotecas multidivisa surgen como una opción en la búsqueda de ahorrarse un poco de dinero en el pago de las cuotas de los préstamos hipotecarios. 

Pero ¿son realmente interesantes? 

Si bien le exponemos a continuación tres entidades financieras que comercializan este producto y la comparativa entre las características de cada uno de ellos, ya le anticipamos que son productos que pueden llegar a arruinarle por sus elevadas comisiones y la fluctuación de los mercados y,  dada la situación actual, no se consideran recomendables en absoluto. 

La idea de la hipoteca multidivisa es aprovechar los tipos bajos de otros mercados y pagar menos por nuestro préstamo hipotecario. 

El Euribor está bajando y sin embargo este producto se alza como la panacea para rebajar las cuotas de los préstamos hipotecarios y ser inmunes a las fluctuaciones del Euribor que se ha comportado como un verdadero enemigo los últimos años. 

Las hipotecas en divisas se apoyan en las enormes diferencias en los tipos de interés de las distintas economías del mundo.  

En Japón el precio del dinero está en el 0,30% cuando un europeo lo tiene en el 3,25%. 

Para calcular el interés de una hipoteca los europeos tenemos el Euribor pero todos los préstamos multidivisas utilizan un tipo de interés común, que se llama Libor, que se mueve en función de sus tipos de interés y las perspectivas económicas de su país.

 Algunas de las entidades que ofrecen este producto son:

 Hipoteca Multidivisa Bankinter: 

Comisión de apertura: 0,20%

Diferencial sobre el libor: Entre 0.90 y 1.00

Cambio de divisa: 0.15% 

Hipoteca multidivisa Barclays:  

Comisión de apertura: 0,50%

Diferencial sobre el libor: 0.7

Cambio de divisa: 0.25% 

Hipoteca multidivisa banco Popular:

Comisión de apertura: 0.75-1.25 %

Diferencial sobre el libor: 1

Cambio de divisa: 0.10%