Tinsa asegura que la vivienda bajará un 20% | Hipoteca10.com

Según los datos que ha comentado Luis Leirado, director general de la sociedad de tasación TINSA, el precio de la vivienda descendió en enero un 10,1 %.

También analizó la posibilidad de que el descenso sea prolongado durante todos los meses de este año 2009, llegando a un descenso por mes entre 1 y 1,4 puntos. Esto situaría el descenso acumulado para el año 2009 en un 20% o superior

Además el parque inmobiliaria de viviendas, como era de esperar, sigue subiendo. En 2008 se terminaron 745.000 viviendas y se vendieron 287.000. Esta diferencia entre la compra y la demanda llegará a provocar que este año halla entre 1 millón a 1,5 millones de viviendas construidas dispuestas para la venta.

Tinsa ha analizado también el valor medio de las hipotecas durante el 2008, y ha comprobado que ha descendido un 4%, situándose la media en 32.000 €.

Mostró su preocupación por el deterioro del mercado inmobiliario y el descenso tan acusado en la concesión de hipotecas.

Finalmente afirmó su confianza en el Gobierno, para que introduzca medidas en el mercado que alienten la compra de viviendas. De hecho, comento la posibilidad de beneficios fiscales para el alquiler con opción a compra, una medida que indicó , Hacienda ya esta estudiando.

Realmente era lógico que con el descenso de hipotecas del año pasado, se acumulase un remanente de viviendas construidas cada vez más grande. Estamos pagando errores del pasado, la maquinaria constructora desbocada de años anteriores era muy difícil de parar en seco, y se han finalizado gran parte de las obras iniciadas en 2007, con lo que se han acumulado más viviendas.

Respecto a la posibilidad de beneficios fiscales para viviendas dedicadas al alquiler con derecho a compra, sería una medida muy bien acogida, aplicada ya en otros países europeos, y que facilitaría el acceso a la vivienda a muchos ciudadanos.

Fuente : Cinco Dias