Análisis-Hipoteca cambio de casa-Oficina Directa | Hipoteca10.com

Siguiendo con nuestra linea de análisis hoy vamos a estudiar un producto ofrecido por Oficina Directa, perteneciente al grupo Banco Popular. Se trata de la denominada Hipoteca Cambio de Casa.

Este producto esta orientado a quien desea vender su vivienda habitual y adquirir una nueva, sin tener que esperar a su venta. Las condiciones son las siguientes

• Euribor + 0,39 ( T.A.E. 4,83 % )
• 4,50 % los seis primeros meses
• Sin comisión de apertura
• Sin seguro de vida obligatorio

Necesitaremos domiciliar nuestros ingresos y dos recibos de suministro para poder acojernos a estas condiciones.

El funcionamiento de este tipo de productos se basa en facilitarnos la adquisición de nuestra nueva vivienda, aportando como garantía hipotecaria, la antigua vivienda+ la nueva.

Nos concederán el 100% del valor de la nueva vivienda y si la antigua esta hipotecada, nos conceden también el 100% de su valor para poder refinanciarla. El limite económico, nunca puede superar el 80% de la suma de las tasaciones de ambas vivienda.

Una vez en marcha la operación, adquirimos nuestra nueva vivienda, y disponemos de 12 meses para vender la antigua vivienda. Durante ese periodo solo se pagarán los intereses, con lo que la cuota resultante es muy ventajosa.

Una vez este vendida la antigua propiedad, liquidamos parte de la hipoteca con el 0% de gastos de amortización y entonces empezamos a pagar nuestras cuotas normales. Para pagarlas disponemos de hasta un máximo de 40 años.

Como podéis comprobar es un producto muy interesante para aquellos que deseen cambiar su vivienda ya, sin malvender la propiedad actual, al disponer de 1 año para encontrar un buen comprador.