Soluciones para continuar pagando la hipoteca | Hipoteca10.com

Antes que emprenderse en un embargo masivo debido a la enorme cantidad de familias que han dejado de pagar sus hipotecas por las razones por demás mencionadas en todos los medios de comunicación, las entidades bancarias están ofreciendo soluciones a los morosos.

A simple vista, las soluciones ofrecidas por la banca parecen ser bastante nobles, sin embargo, cada una de ellas tiene sus desventajas y ventajas, por lo que hay que evaluarlas exhaustivamente antes de elegir alguna de ellas.

Una de las soluciones es la ampliación del plazo del crédito. Puede resultar la más sencilla, pero solamente si el préstamo a ampliarse tiene como plazo original 25 años o menos, pues si se cuenta con una hipoteca de 40 ó 50 años, el monto podría incrementarse demasiado.

Otra es pagar alquiler en lugar de hipoteca. Esta medida me llama la atención. Prácticamente es poner al banco como propietario de la vivienda y pagarle un alquiler mensualmente. En este periodo no importará lo que se haya pagado antes del credito, aunque la ventaja es que después del periodo establecido, el titular del prestamo puede optar a continuar con la compra de la vivienda.

Los periodos de carencia también están en la lista de soluciones. Se puede optar a un periodo de hasta 5 años, sin embargo, hay que estar concientes de que en esos cinco años se pagarán intereses solamente y que el prestamo se extenderá y al final se pagarán más intereses, la ventaja es que durante el tiempo de carencia, las mensualidades serán más llevaderas.

Luego está la opción de demorar los pagos, en este caso sólo se aplicará cuando el titular del credito demuestre que en determinado periodo va a recibir una cantidad fuerte de dinero, lo que me hace preguntarme si eso realmente se puede, que alguien pueda demostrar que recibirá una fuerte suma de capital, digo, tomando en cuenta la situación actual de las familias, cuyos problemas económicos se deben, entre otras cosas, al desempleo.

Probablemente, alguna de estas opciones sea mejor que vender por la hipoteca o recurrir, en última instancia a la reunificación de deudas. Sin embargo, será cada caso particular el que decida cuál es la mejor opción de enfrentar los problemas económicos.