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Palabra de Draghi, palabra de Dios

Fernández Ordóñez sigue su guerra contra el Gobierno

El Euríbor ya cotiza por debajo del 1%

El Euríbor, principal índice de referencia de las hipotecas españolas ha cerrado el mes de junio, a falta de confirmación por parte del Banco de España, en el 1,219%, en tasa media mensual, lo que supone un importante descenso de más de 0,9 puntos porcentuales con respecto al cierre de junio de 2011.

¿Qué supondrá esta caída en cuota hipotecaria?

Como cabía esperar y a pesar de que la Izquierda Plural se había planteado la posibilidad de conseguir que el Parlamento debatiera sobre la dación en pago, con la posibilidad incluso de aplicarse de manera retroactiva a las hipotecas concedidas con anterioridad.

¿Por qué el Congreso no quiere debatir sobre este aspecto?

Las entidades financieras que no cumplan con la ley de transparencia aprobada por el Parlamento madrileño y en virtud de la cuál las entidades financieras estarán en la obligación de conceder toda la información necesaria a las familias interesadas en contratar una hipoteca, siempre en un lenguaje cercano y apropiado a su entendimiento, y en los parámetros justos para que puedan ser comparados con las ofertas de otras entidades, podrán ser multadas con hasta 600.000 euros.

¿Qué se persigue con esta medida?

Atrás quedaron los tiempos en los que el diferencial de las hipotecas se movía por debajo del 1%, y todo lo que superara ese límite parecía demasiado caro como para apostar por él, y es que ahora lo habitual es que nos movamos en el entorno del 1,5%-1,75%, pero con una clara tendencia al alza.

¿Qué se puede esperar del diferencial?

Uno de los baremos fundamentales para poder calibrar el efecto que está teniendo la crisis financiera en el sector hipotecario viene marcado claramente por la relación entre las hipotecas que se contratan y las que se cancelan, el cuál ya ha pasado a cambiar de sentido en estas últimos meses.

¿Cómo ha quedado ahora?

Desde diferentes administraciones públicas se está apostando por el arancel por cancelación hipotecaria como nuevo método de captación de ingresos de cara a poder hacer frente a los momentos de dificultad que siguen golpeando a la economía en su conjunto, pero asociaciones de consumidores y partidos en la oposición están criticando esta medida por entender que atenta directamente a los intereses de los más necesitados.

¿Qué se carga con este nuevo arancel?

Lograr la máxima transparencia en el mercado hipotecario parece haberse convertido en una auténtica obsesión en el seno de las administraciones públicas, a todos los niveles, con el objetivo de otorgar cierto grado de garantía a los consumidores de cara a su defensa ante las entidades financieras, evitando que éstas puedan seguir abusando de su posición de privilegio negociador.

¿Qué medidas se están buscando en aras de lograr esta transparencia?